내 집 마련의 꿈, 광주광역시 국민임대주택으로 한 걸음 더 가까워지세요! 오늘은 많은 분들이 관심을 가지시는 광주 송화휴먼시아2단지 (진월 A-2BL) 39형 국민임대주택 2025년 예비입주자 모집 정보를 쉽고 자세하게 알려드릴게요. 복잡한 공고문은 이제 그만! 핵심만 쏙쏙 뽑아 정리했습니다.
🏡 송화마을휴먼시아2단지 아파트는 어떤 곳일까요?
광주송화마을2단지 아파트는 광주광역시 남구 노대동의 조용한 주거 지역에 자리 잡고 있습니다. 2007년 12월에 최초 입주를 시작하여 안정된 주거 환경을 제공하고 있죠. 도심의 편의성과 쾌적한 환경을 동시에 누리고 싶은 분들께 좋은 선택이 될 수 있습니다.
- 단지명: 광주송화마을2단지 (진월 A-2BL)
- 위치: 광주광역시 남구 효우로 60번길 37 (노대동 726)
🔍 이번에 모집하는 39형은 어떤 집인가요?
이번 모집하는 송화마을휴먼시아2단지 39형 (주거 전용면적 39.72㎡) 모집은 예비입주자를 찾는 공고입니다. 1인 가구나 신혼부부가 살기에 적합한 크기라고 생각하시면 쉬워요.
특히 '예비입주자'라는 개념을 이해하는 것이 중요한데요, 현재 대기 중인 15팀이 먼저 입주한 후, 이번에 선정되는 20팀이 그 다음 순번으로 입주하게 됩니다. 따라서 실제 입주까지는 시간이 걸릴 수 있다는 점을 꼭 기억해주세요!
- 주택형: 39형 (전용면적 39.72㎡)
- 구조/난방: 복도식 구조 / 개별난방
- 모집 인원: 예비입주자 20명
💰 가장 중요한 임대료와 보증금 조건은?
가장 현실적인 부분이죠. 임대 조건은 아래와 같으며, 본인의 자금 상황에 맞게 보증금을 조절할 수 있는 '상호전환제도'를 활용할 수 있습니다.
기본 임대 조건
- 임대보증금: 총 21,580,000원 (계약 시 1,079,000원, 잔금 20,501,000원)
- 월 임대료: 119,890원
💡 알아두면 유용한 보증금 상호전환!
- 월세 부담을 줄이고 싶다면? (보증금 증액) 보증금을 최대 3,058만원까지 올리면, 월 임대료가 67,390원으로 크게 낮아집니다.
- 목돈이 부족하다면? (보증금 감액)
보증금을 최소 558만원까지 낮추는 대신, 월 임대료는 166,550원으로 조정됩니다.
✅ 나는 신청할 수 있을까? 신청 자격 확인하기
국민임대주택은 무주택 서민의 주거 안정을 위한 제도인 만큼, 정해진 자격 요건을 충족해야 합니다. 가장 기본은 무주택세대구성원이면서 소득 및 자산 기준을 만족하는 것입니다.
이번 모집에서는 거주지에 따라 신청 순위가 정해집니다.
- 🥇 1순위: 광주광역시 남구 거주자 모집 공고일(2025.09.15.) 기준으로 주민등록상 주소지가 광주 남구라면 가장 먼저 신청할 수 있습니다.
- 🥈 2순위: 광주광역시 동구, 서구, 북구, 광산구 거주자
- 🥉 3순위: 1, 2순위에 해당하지 않는 분
같은 순위 내에서 신청자가 많을 경우, 별도의 배점 기준에 따라 선정되며, 배점까지 같다면 추첨을 통해 최종 선정됩니다.
🗓️ 놓치면 안 돼요! 2025년 청약 신청 달력
송화마을휴먼시아2단지 39형 국민임대아파트 청약 신청은 순위별로 날짜가 다르니, 본인에게 해당하는 날짜를 달력에 꼭 표시해두세요!
- 1순위 접수: 2025년 9월 25일 (목) 10:00 ~ 16:00
- 2, 3순위 접수: 2025년 9월 26일 (금) 10:00 ~ 16:00
- 서류 제출 대상자 발표: 2025년 10월 21일 (화) 14:00 이후
- 서류 제출 기간: 2025년 10월 22일 (수) ~ 10월 24일 (금)
- 최종 당첨 발표: 2026년 1월 22일 (목) 14:00 이후
💻 어떻게 신청하고 서류는 어디로 보내나요?
신청은 온라인으로 간편하게, 서류는 등기우편으로 안전하게 보내야 합니다.
신청 방법
- 온라인/모바일: LH청약플러스 홈페이지나 모바일 앱을 통해 신청합니다. (원칙)
- 현장 접수: 만 65세 이상 어르신 등 인터넷 사용이 어려운 분들을 위해 예외적으로 운영됩니다.
서류 제출 방법 (대상자로 선정된 후)
- 방법: 반드시 등기우편으로 보내야 합니다. (일반우편은 분실 위험이 있어요!)
- 보낼 곳: (우편번호: 61754) 광주광역시 남구 서문대로 339, 그랜드타워 5층
LH광주동남권주거복지지사 국민임대 예비입주자 담당자 앞
꼼꼼하게 준비하셔서 광주 송화마을휴먼시아2단지 39형 국민임대주택 입주 기회를 꼭 잡으시길 바랍니다!
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