디딤돌대출 한도조회부터 실행까지 꼭 알아야 할 포인트
안녕하세요! 저는 현재 LH 청년전세임대 주택에 1인 거주 중인데요, 곧 결혼을 앞두고 신혼집을 매매하려고 준비 중이에요.
그런데 고민이 생겼어요. “아직 LH 전세임대 계약이 남아 있는데, 디딤돌 대출 한도 조회나 실행이 가능할까요?”
이와 비슷한 상황인 분들 많으실 것 같아 직접 알아본 내용을 공유해보려고 합니다.
✅ LH 청년전세임대 살면서 신혼집 매매
디딤돌 대출 한도 조회는 가능합니다!
LH 전세임대에 살고 있다고 해서 은행에서 상담조차 안 되는 건 아니에요.
✔ 은행 창구 또는 주택금융공사 사이트에서 한도 조회 가능
✔ 혼인 예정자(예비 신혼부부) 자격으로 상담 가능
✔ 청년전세임대 계약 유지 중이어도 한도 확인 OK!
혼인신고 전이라면 예식장 계약서, 청첩장 등을 지참하면 더 정확한 상담이 가능합니다.
❌ 하지만! 대출 실행은 바로 안 됩니다
여기서 중요한 포인트는 디딤돌대출 실행(잔금지급)은 ‘무주택자’만 가능하다는 점이에요.
그런데 LH 전세임대는 법적으로 간접 임차권이지만 ‘주거지원’으로 간주되기 때문에 대출 실행 당시 계약이 남아 있으면 무주택 자격이 충족되지 않습니다.
✅ 그럼 어떻게 준비해야 할까요?
📌 현실적인 진행 순서 정리!
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은행 또는 온라인에서 디딤돌 한도 미리 조회
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혼인 예정일 기준으로 사전 상담받기
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마음에 드는 매물 계약서 작성!
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잔금일은 LH 계약 종료일 이후로 조율하기
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LH 계약 종료 → 무주택자 조건 충족
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디딤돌 대출 실행 → 내 집 마련 성공!
💡 이런 분들 꼭 체크하세요
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LH 청년전세임대 계약 기간이 아직 2~3개월 이상 남아 있는 분
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예비 신혼부부인데 신혼집을 매매로 구하려는 분
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디딤돌대출을 활용한 내 집 마련을 계획 중인 분
✅ 요약하면
| 항목 | 가능 여부 |
|---|---|
| LH 전세임대 거주 중 한도 조회 | ✅ 가능 |
| 디딤돌 대출 사전 상담 | ✅ 가능 |
| 대출 실행 (잔금일 기준) | ❌ 불가 (LH 계약 종료 후 가능) |
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혹시 진행 중 헷갈리는 부분이 있다면 LH 고객센터(1600-1004) 또는 주택금융공사 상담센터(1688-8114)에도 문의해보세요.
